Valeur maison de 100m2 Rue Henri Rochefort à Évry Courcouronnes

Estimation théorique

Rue Henri Rochefort,91000 Évry Courcouronnes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Rochefort,91000-Évry Courcouronnes indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évry (91228), comprenant 67591 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,29€, à 17,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 829€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-111SQ EDOUARD MOREAU51090225000€2064€
2020-08-111SQ EDOUARD MOREAU51090225000€2064€
2024-01-3110SQ EDOUARD MOREAU51090269000€2468€
2024-01-3110SQ EDOUARD MOREAU51090269000€2468€
2021-06-254SQ EDOUARD MOREAU71310121656€929€
2021-06-254SQ EDOUARD MOREAU71310121656€929€
2020-09-184SQ EDOUARD MOREAU71310277500€2118€
2020-09-184SQ EDOUARD MOREAU71310277500€2118€
2021-08-0418RUE HENRI ROCHEFORT510076260400€2604€
2021-08-0418RUE HENRI ROCHEFORT510076260400€2604€
2021-10-1210SQ PAUL LAFARGUE61110217000€1955€
2021-10-1210SQ PAUL LAFARGUE61110217000€1955€
2021-07-2712SQ PAUL LAFARGUE61110240000€2162€
2021-07-2712SQ PAUL LAFARGUE61110240000€2162€
2021-04-3057RUE HENRI ROCHEFORT510176238500€2361€
2021-04-3057RUE HENRI ROCHEFORT510176238500€2361€
2020-07-279SQ PAUL LAFARGUE51130265000€2345€
2020-07-279SQ PAUL LAFARGUE51130265000€2345€
2023-06-2324RUE HENRI ROCHEFORT510076240000€2400€
2023-06-2324RUE HENRI ROCHEFORT510076240000€2400€
2022-06-2326RUE HENRI ROCHEFORT510076239200€2392€
2022-06-2326RUE HENRI ROCHEFORT510076239200€2392€
2022-06-2932RUE HENRI ROCHEFORT510076110000€1100€
2022-06-2932RUE HENRI ROCHEFORT510076110000€1100€
2022-10-289ALL GUSTAVE CLUSERET510076299000€2990€
2022-10-289ALL GUSTAVE CLUSERET510076299000€2990€
2024-01-2917RUE HENRI ROCHEFORT48397210000€2530€
2024-01-2917RUE HENRI ROCHEFORT48397210000€2530€
2021-01-192ALL GUSTAVE CLUSERET48466217000€2583€
2021-01-192ALL GUSTAVE CLUSERET48466217000€2583€
2022-11-1012ALL DE L AFFRANCHI48381220000€2651€
2022-11-1012ALL DE L AFFRANCHI48381220000€2651€
2022-02-1516ALL DE L AFFRANCHI48493197000€2345€
2022-02-1516ALL DE L AFFRANCHI48493197000€2345€
2022-08-0125RUE DE L'ESSONNE4760220000€2895€
2022-08-0125RUE DE L'ESSONNE4760220000€2895€
2021-12-2825RUE DE L'ESSONNE5950205000€2158€
2021-12-2825RUE DE L'ESSONNE5950205000€2158€
2021-07-2635RUE DE L'ESSONNE4117519325000€2778€
2021-07-2635RUE DE L'ESSONNE4117519325000€2778€
2024-06-1137RUE DE L'ESSONNE5119310306000€2571€
2024-06-1137RUE DE L'ESSONNE5119310306000€2571€
2022-07-1935RUE DE L'ESSONNE495203309050€3253€
2022-07-1935RUE DE L'ESSONNE495203309050€3253€
2023-11-2985RUE HENRI ROCHEFORT4830222000€2675€
2023-11-2985RUE HENRI ROCHEFORT4830222000€2675€
2021-03-0840RUE DE L'ESSONNE589090000€1011€
2021-03-0840RUE DE L'ESSONNE589090000€1011€
2024-05-2916IMP DE LA JUINE5103122307000€2981€
2024-05-2916IMP DE LA JUINE5103122307000€2981€
2021-04-0241RUE DE L'ESSONNE6126481332500€2639€
2021-04-0241RUE DE L'ESSONNE6126481332500€2639€
2021-03-2949IMP DE LA JUINE474222282000€3811€
2021-03-2949IMP DE LA JUINE474222282000€3811€
2021-07-1217IMP DE LA CHALOUETTE5940225150€2395€
2021-07-1217IMP DE LA CHALOUETTE5940225150€2395€
2021-08-0424RUE DE L'ESSONNE4780188000€2410€
2021-08-0424RUE DE L'ESSONNE4780188000€2410€
2022-01-1824RUE DE L'ESSONNE4780210000€2692€
2022-01-1824RUE DE L'ESSONNE4780210000€2692€
2022-01-1824RUE DE L'ESSONNE4780242893€3114€
2022-01-1824RUE DE L'ESSONNE4780242893€3114€
2022-04-1545IMP DE LA JUINE474147255000€3446€
2022-04-1545IMP DE LA JUINE474147255000€3446€
2023-06-1639RUE DE L'ESSONNE498192280000€2857€
2023-06-1639RUE DE L'ESSONNE498192280000€2857€
2020-06-237IMP DE LA JUINE474118170000€2297€
2020-06-237IMP DE LA JUINE474118170000€2297€
2021-04-0652RUE DE L'ESSONNE4740230000€3108€
2021-04-0652RUE DE L'ESSONNE4740230000€3108€
2023-01-3152RUE DE L'ESSONNE5890180000€2022€
2023-01-3152RUE DE L'ESSONNE5890180000€2022€
2024-06-2052RUE DE L'ESSONNE4890199000€2236€
2024-06-2052RUE DE L'ESSONNE4890199000€2236€
2021-12-1352RUE DE L'ESSONNE4890245740€2761€
2021-12-1352RUE DE L'ESSONNE4890245740€2761€
2021-07-093IMP DE LA JUINE590196243500€2706€
2021-07-093IMP DE LA JUINE590196243500€2706€
2022-06-1341RUE DE L'ESSONNE5113194309000€2735€
2022-06-1341RUE DE L'ESSONNE5113194309000€2735€
2020-09-2913IMP MARETTE DE GUILLERVAL69996214500€2167€
2020-09-2913IMP MARETTE DE GUILLERVAL69996214500€2167€
2020-12-2125RUE DE L'ORGE475199262970€3506€
2020-12-2125RUE DE L'ORGE475199262970€3506€
2024-04-2214IMP MARETTE DE GUILLERVAL58496225000€2679€
2024-04-2214IMP MARETTE DE GUILLERVAL58496225000€2679€
2022-01-1014IMP DE LA CHALOUETTE480119220000€2750€
2022-01-1014IMP DE LA CHALOUETTE480119220000€2750€
2023-11-0610MAIL DU TEMPS DES CERISES51020200000€1961€
2023-11-0610MAIL DU TEMPS DES CERISES51020200000€1961€
2022-08-3112SQ ELIE RECLUS51030274500€2665€
2022-08-3112SQ ELIE RECLUS51030274500€2665€
2023-11-0312MAIL DU TEMPS DES CERISES51020212000€2078€
2023-11-0312MAIL DU TEMPS DES CERISES51020212000€2078€
2021-12-2113SQ ELIE RECLUS4860177700€2066€
2021-12-2113SQ ELIE RECLUS4860177700€2066€
2022-07-2914MAIL DU TEMPS DES CERISES51030258000€2505€
2022-07-2914MAIL DU TEMPS DES CERISES51030258000€2505€
2023-02-0118MAIL DU TEMPS DES CERISES4860230000€2674€
2023-02-0118MAIL DU TEMPS DES CERISES4860230000€2674€
2022-01-0618MAIL DU TEMPS DES CERISES51020243000€2382€
2022-01-0618MAIL DU TEMPS DES CERISES51020243000€2382€
2023-12-062SQ ELIE RECLUS4860208000€2419€
2023-12-062SQ ELIE RECLUS4860208000€2419€
2024-04-1020MAIL DU TEMPS DES CERISES51030226000€2194€
2024-04-1020MAIL DU TEMPS DES CERISES51030226000€2194€
2021-07-153SQ ELIE RECLUS4890208450€2342€
2021-07-153SQ ELIE RECLUS4890208450€2342€
2022-06-305SQ ELIE RECLUS4860215700€2508€
2022-06-305SQ ELIE RECLUS4860215700€2508€
2020-11-027SQ ELIE RECLUS51030229000€2223€
2020-11-027SQ ELIE RECLUS51030229000€2223€
2021-08-1021RUE DE L'ORGE475134170000€2267€
2021-08-1021RUE DE L'ORGE475134170000€2267€
2021-08-3134RUE DE L'ORGE483129276500€3331€
2021-08-3134RUE DE L'ORGE483129276500€3331€
2021-05-104IMP DE LA PREDECELLE61020267000€2618€
2021-05-104IMP DE LA PREDECELLE61020267000€2618€
2022-09-083IMP DE LA PREDECELLE4780236200€3028€
2022-09-083IMP DE LA PREDECELLE4780236200€3028€
2022-05-318RUE DE L'ORGE480165188000€2350€
2022-05-318RUE DE L'ORGE480165188000€2350€
2020-07-102IMP DE LA RENARDE6109109236000€2165€
2020-07-102IMP DE LA RENARDE6109109236000€2165€
2021-06-176RUE DE L'ORGE478128110500€1417€
2021-06-176RUE DE L'ORGE478128110500€1417€
2020-07-2310RUE DE L'ORGE483195243500€2934€
2020-07-2310RUE DE L'ORGE483195243500€2934€
2020-09-251IMP DE LA RENARDE479105228500€2892€
2020-09-251IMP DE LA RENARDE479105228500€2892€
2020-07-1792RUE DE L'ESSONNE48280214000€2610€
2020-07-1792RUE DE L'ESSONNE48280214000€2610€
2021-07-294RUE DE L'ORGE480176220000€2750€
2021-07-294RUE DE L'ORGE480176220000€2750€
2021-12-3092RUE DE L'ESSONNE48280234800€2863€
2021-12-3092RUE DE L'ESSONNE48280234800€2863€
2023-07-214RUE DE L'ORGE478128245000€3141€
2023-07-214RUE DE L'ORGE478128245000€3141€
2020-07-1512RUE DE L'ORGE483178222000€2675€
2020-07-1512RUE DE L'ORGE483178222000€2675€
2021-01-2610RUE DE L'ORGE483195226000€2723€
2021-01-2610RUE DE L'ORGE483195226000€2723€
2021-11-298RUE ALPHONSE LAVERAN510489292000€2808€
2021-11-298RUE ALPHONSE LAVERAN510489292000€2808€
2022-12-1912RUE ALPHONSE LAVERAN510489270000€2596€
2022-12-1912RUE ALPHONSE LAVERAN510489270000€2596€
2023-02-1561RUE DE L'ESSONNE610593240000€2286€
2023-02-1561RUE DE L'ESSONNE610593240000€2286€
2020-12-1892RUE DE L'ESSONNE481101234000€2889€
2020-12-1892RUE DE L'ESSONNE481101234000€2889€
2021-09-0894RUE DE L'ESSONNE482144227900€2779€
2021-09-0894RUE DE L'ESSONNE482144227900€2779€
2022-12-2110RUE DE L'ORGE583163250000€3012€
2022-12-2110RUE DE L'ORGE583163250000€3012€
2022-11-0463RUE DE L'ESSONNE484124285000€3393€
2022-11-0463RUE DE L'ESSONNE484124285000€3393€
2021-12-0818RUE ALPHONSE LAVERAN5104100307600€2958€
2021-12-0818RUE ALPHONSE LAVERAN5104100307600€2958€
2022-09-0292RUE DE L'ESSONNE48272246000€3000€
2022-09-0292RUE DE L'ESSONNE48272246000€3000€
2023-02-0122RUE ALPHONSE LAVERAN5104101260000€2500€
2023-02-0122RUE ALPHONSE LAVERAN5104101260000€2500€
2020-09-0994RUE DE L'ESSONNE48272230000€2805€
2020-09-0994RUE DE L'ESSONNE48272230000€2805€
2022-12-1424RUE ALPHONSE LAVERAN5104101310000€2981€
2022-12-1424RUE ALPHONSE LAVERAN5104101310000€2981€
2022-08-2992RUE DE L'ESSONNE48274235000€2866€
2022-08-2992RUE DE L'ESSONNE48274235000€2866€
2021-01-1530RUE ALPHONSE LAVERAN5104102231350€2225€
2021-01-1530RUE ALPHONSE LAVERAN5104102231350€2225€
2022-09-1325BD DE L'YERRES3640238000€3719€
2022-09-1325BD DE L'YERRES3640238000€3719€
2021-05-3127BD DE L'YERRES3640200000€3125€
2021-05-3127BD DE L'YERRES3640200000€3125€
2024-05-0365RUE DE L'ESSONNE483114250000€3012€
2024-05-0365RUE DE L'ESSONNE483114250000€3012€
2023-02-24112RUE DE L'ESSONNE476126235000€3092€
2023-02-24112RUE DE L'ESSONNE476126235000€3092€
2023-03-0910RUE DE L'ORGE483178229000€2759€
2023-03-0910RUE DE L'ORGE483178229000€2759€
2022-06-2494RUE DE L'ESSONNE48272230000€2805€
2022-06-2494RUE DE L'ESSONNE48272230000€2805€
2021-07-0994RUE DE L'ESSONNE48275233000€2841€
2021-07-0994RUE DE L'ESSONNE48275233000€2841€
2021-10-1110RUE DE L'ORGE478171225000€2885€
2021-10-1110RUE DE L'ORGE478171225000€2885€
2021-09-0194RUE DE L'ESSONNE48274223500€2726€
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2020-07-09100RUE DE L'ORGE478165260000€3333€
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2022-01-07112RUE DE L'ESSONNE476101259000€3408€
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2023-09-2614RUE DE L'ORGE361151248000€4066€
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2022-07-2111BD DE L'YERRES481395272000€3358€
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2021-04-15112RUE DE L'ESSONNE476101202000€2658€
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2020-12-1517BD DE L'YERRES47688200000€2632€
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2021-07-2710RUE DE L'ORGE478180265000€3397€
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2021-03-08114RUE DE L'ESSONNE4760212000€2789€
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2022-01-1414RUE DE L'ORGE690151253000€2811€
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2021-12-307BD DE L'YERRES499402338000€3414€
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2023-07-2814RUE DE L'ORGE473120242700€3325€
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2020-12-2816RUE DE L'ORGE473151228000€3123€
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2022-12-195BD DE L'YERRES491400190000€2088€
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2024-03-0115RUE GEOFFROY ST HILAIRE5970240000€2474€
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2022-04-149RUE GEOFFROY ST HILAIRE5970255000€2629€
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2023-03-077RUE DU BEL AIR6118198308000€2610€
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2020-06-1515RUE DU BEL AIR7139355314000€2259€
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2020-09-1526IMP BOUGAINVILLE9200884357000€1785€
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2022-10-061ALL MARCO POLO480339290000€3625€
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2021-05-2726IMP DUMONT D URVILLE51070308000€2879€
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2021-11-193IMP DUMONT D URVILLE71320325000€2462€
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2021-12-1534RUE DE LA CERISAIE583202275000€3313€
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2023-09-2834RUE DE LA CERISAIE583202295000€3554€
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2022-02-237RUE DU BRAS DE FER25681182900€3266€
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2024-04-257RUE DE LA CERISAIE583212250000€3012€
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2022-10-0625RUE D UDINE4820130000€1585€
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2023-03-304RUE D UDINE4820230000€2805€
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2022-12-207RUE DU BRAS DE FER240250270000€6750€
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2021-07-3022AV DE BEAUVOIR5150513352283€2349€
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2022-11-2229AV DE BEAUVOIR579727342000€4329€
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2021-05-1011RUE DU BRAS DE FER476795190000€2500€
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2022-04-1521AV DE MOUSSEAU5130702346000€2662€
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2022-10-1252RUE DU BRAS DE FER4118415333000€2822€
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2021-01-065AV DE MOUSSEAU590778332500€3694€
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2022-02-254RUE DES VIGNES6126361368400€2924€
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2020-09-0835RUE DU BRAS DE FER4120592372500€3104€
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2022-05-3095AV FRAGONARD471503342000€4817€
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2023-01-128RUE AUGUSTE RENOIR61080317000€2935€
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2023-08-019ALL DES CYPRES5105558255000€2429€
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2021-03-294ALL DES CYPRES592177180000€1957€
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2021-07-217RUE DES PEPINIERES592253225000€2446€
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2021-10-2137RUE LOUISE DE KEROUAL365620257000€3954€
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2021-01-292AV DE LA REPUBLIQUE490108170000€1889€
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2020-08-3191AV FRAGONARD589456325000€3652€
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2021-12-2920RUE DES ERABLES497340274000€2825€
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2022-01-1734RUE DU GRIPPET41451315430000€2966€
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2020-10-2624RUE DES VIGNES596410325000€3385€
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2023-11-2939RUE LOUISE DE KEROUAL590485356900€3966€
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2020-06-113CHE DE LA FOLIE BARBOT476404247000€3250€
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2022-11-1414RUE DU PUITS JAMET595741458000€4821€
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2021-09-273RUE DES PETITES GRANGES592185220000€2391€
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2024-06-1210RUE DU PUITS JAMET3302290000€3000€
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2021-06-2414RUE DE SEINE371254315000€4437€
2021-06-2414RUE DE SEINE371254315000€4437€
2022-06-2032RUE LOUISE DE KEROUAL465459304210€4680€
2022-06-2032RUE LOUISE DE KEROUAL465459304210€4680€
2023-04-073IMP MAURICE UTRILLO51030335000€3252€
2023-04-073IMP MAURICE UTRILLO51030335000€3252€
2020-07-085IMP MAURICE UTRILLO51030300000€2913€
2020-07-085IMP MAURICE UTRILLO51030300000€2913€